20190831香港新聞

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  20191119 ,>>【20190831香港新聞】>>,申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第三节 转移登记第三十五条 经首次登记的房地产,有下列情形之一的,当事人应当自合同或者其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)继承;(五)共有房地产的分割;(六)人民法院判决、裁定的强制性转移;(七)依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。

 

  第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

  <<|20190831香港新聞|>>境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。由代理人办理申请登记的,应当向登记机构提交申请人的委托书。

 

   第十一条 房地产登记实行统一表格制度。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。

 

   申请文件不齐全或者不符合规定的,登记机构不予受理。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

 

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

  (环彦博 20191119 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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